近日，普宁市自然资源局公布了《普宁市不动产登记中心收费标准》，规范了不动产的各项收费标准。具体内容如下：
普宁市不动产登记收费标准
一、住宅类不动产登记费：80元/件；
二、非住宅类不动产登记费：元/件；
三、不动产权属证书工本费：10元/本；
四、其他涉及减免收费详见国家发改委、财政部发改价格[]号、财税[]79号文件、财税[]45号文件。
其中关于涉及减免的收费并没有详细列明，于是小编特意搜集了国家发改委相关资料，为大家整理出下列十六种执行优惠收费标准。
一、按照本通知规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：
1、申请不动产更正登记、异议登记的；
2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；
3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；
4、国家法律、法规规定予以减半收取的。
二、免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：
1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的（申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费）；
2、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；
3、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；
4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；
5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；
6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；
7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；
8、国家法律、法规规定予以免收的。
三、只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：
1、单独申请宅基地使用权登记的；
2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；
3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；
4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。
另外，随着年下半年来到，7月1日起不少和大家息息相关的优惠政策开始实施，为进一步减轻社会负担，激发市场活力，财政部、国家发展改革委印发了《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔〕45号），不动产登记部分收费从年7月1日起实行减免，并调整了专利收费减缴条件。对三种情形免征不动产登记费，包括：
?申请办理变更登记、更正登记的；申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；
?申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；
?对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。
同时，调整专利收费减缴条件：
?将《财政部国家发展改革委关于印发〈专利收费减缴办法〉的通知》第三条规定可以申请减缴专利收费的专利申请人和专利权人条件，由上年度月均收入低于元（年4.2万元）的个人，调整为上年度月均收入低于元（年6万元）的个人；
?由上年度企业应纳税所得额低于30万元的企业，调整为上年度企业应纳税所得额低于万元的企业。
随着各种利好政策的出炉
办证难，费用高的问题将不复存在
广大市民将拥有一个简单、方便、快捷的办证环境
对此，你怎么看？
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